2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
新宿区
138.2万円/㎡
前年比-12.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ドレッセ目白近衛町プレゼンス
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩6分
2007年築 / 3階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 128.12㎡の場合
相場
24,595万円
192.0万円/㎡
11,953
20,381
28,809
37,237
AI査定結果
推定相場価格
24,595万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,381万円〜28,809万円
159.1万円/㎡〜224.9万円/㎡
推定賃料
45.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ドレッセ目白近衛町プレゼンス
25,800万円（201.4万円/㎡）/ 3階 / 128.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は171.35万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 25,800万円 | 201.4万円 | 3階 | 128.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 21,480万円 | 214.2万円 | 3階 | 100.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 15,180万円 | 153.3万円 | 3階 | 99.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 13,480万円 | 156.4万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 13,480万円 | 156.4万円 | 3階 | 86.19㎡ | 2LD | 西 |
| 2023/09/29 | 13,780万円 | 159.9万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 13,780万円 | 159.9万円 | 3階 | 86.19㎡ | 2LD | 西 |
| 2023/08/24 | 14,580万円 | 169.2万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 14,580万円 | 169.2万円 | 3階 | 86.19㎡ | 2LD | 西 |
| 2023/06/02 | 14,980万円 | 173.8万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は179.74万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 25,800万円 | 201.4万円 | 128.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 15,980万円 | 159.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 19,900万円 | 180.4万円 | 110.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/02 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 24,000万円 | 232.3万円 | 103.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/30 | フォルム市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 17,500万円 | 163.3万円 | 107.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/16 | パークコート神楽坂 新宿区赤城元町 | 神楽坂駅1分 | 22,100万円 | 225.7万円 | 97.9㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/07 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 16,980万円 | 158.0万円 | 107.5㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/10 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 16,980万円 | 158.0万円 | 107.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハウス市谷砂土原町レフィナール 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 17,980万円 | 161.2万円 | 111.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、新宿区では12.9%下落しています。
販売中の類似マンション
早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
コム戸山台
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ソアブールM西落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
2007年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
シルバーマンション新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造